普陀区发改委：

根据市委“1+6”文件相关精神，为了完善社区的配套功能，提供给周边居民更丰富的业余活动选择，打造高端品质结合实用与功能美学相呼应的现代化综合社区，长风新村街道办事处拟于2018年在白兰路135弄1号，117弄3、8号内开展长风街道东部网格片区建设工程。白兰路135弄1号，117弄3、8号产权属于上海精新建筑装饰有限公司(该公司隶属于上海西部企业集团有限公司)，由西部集团租借给长风新村街道办事处使用。长风新村街道办事处委托上海申元工程投资咨询有限公司，制作了《长风街道东部网格片区建设工程可行性研究报告》。

一、情况介绍

白兰路135弄1号，117弄3、8号始建于1993年，本项目总建筑面积2138.44㎡。为进一步丰富市民日常活动和提升社区的形象品质，长风新村街道办事处拟于白兰路135弄1号，117弄3、8号开展长风街道东部网格片区建设工程，项目建设总投资为519.75万元，建设资金由区财政统筹解决，该工程计划于2018年10月启动，2019年二季度完工。

二、大修工程投资成本测算

经申元工程投资咨询有限公司初步测算，长风街道东部网格片区建设工程所需费用为519.75万元，具体投资成本测算如下：

1、建筑工程建安费用：440.26万元；

2、工程建设其他费用：54.74万元；

3、基本预备费：24.75万元。

妥否，请批示。

长风新村街道办事处