普陀区发改委：

根据市委“1+6”文件相关精神，为了完善社区的配套功能，提供给周边居民更丰富的业余活动选择，打造高端品质结合实用与功能美学相呼应的现代化综合社区校园型景观，长风新村街道办事处拟于2018年在枣阳路251弄100号长风新村社区学校内开展西部网格片区环境提升及广场建设工程。长风新村社区学校产权隶属于普陀区教育局，由普陀区教育局租借给长风新村街道办事处使用。长风新村街道办事处委托上海申元工程投资咨询有限公司，制作了《西部网格片区环境提升及广场建设工程可行性研究报告》。

一、情况介绍

长风新村社区学校始建于1984年，其前身原为长风二小，自2002年起移交长风新村社区学校。社区学校总占地面积3666㎡，本项目总改造面积约2980㎡(实测)。社区学校自移交后未进行过环境修缮，整体环境存在设施陈旧、功能单一，不符合社区形象和品质。为进一步提高长风新村社区学校内西部网格片区硬件配置标准，丰富市民日常活动和提升社区的形象品质，长风新村街道办事处拟于长风新村社区学校（枣阳路251弄100号）开展西部网格片区环境提升及广场建设工程，项目建设总投资为348.58万元，建设资金由区财政统筹解决，该工程计划于2018年8月启动，2018年12月完工。

二、大修工程投资成本测算

经申元工程投资咨询有限公司初步测算，西部网格片区环境提升及广场建设工程所需费用为348.58万元，具体投资成本测算如下：

1、建筑工程建安费用：291.95万元；

2、工程建设其他费用：40.03万元；

3、基本预备费：16.6万元。

妥否，请批示。