提起长寿路街道，许多人的脑海中会浮现高楼耸立、车流不息的景象，但繁华街景的背后，却隐藏着少数房屋简陋、道路逼仄、阴冷潮湿的旧里，盼望改善住房条件成为了旧里居民的心声。

长寿路街道把旧改工作当作重中之重，全力推进民生工程，随着一个个“旧里”被拔点移平，城区面貌逐渐迎来日新月异的改变。

“迎难而上”推动多个地块100%签约

长寿路街道横跨苏州河两岸，由于历史原因，这里既有成片二级旧里，又有零散分布的棚户简屋。街道相关负责人介绍，“长寿社区的二级旧里具有点多、面广、量大的特点，最小的旧改基地才5产，最大的基地有960余产。”

旧里情况复杂、困难重重，街道党工委迎难而上，专门成立旧改推进办负责这项工作。截至目前，街道今年已经完成澳门路524弄地块、白玉坊地块、安远路614弄1号2号地块的签约、搬场、平地工作，鸿寿坊地块、东新四期南块（东片）、安远路614弄区域道路对接项目稳步推进，力争在年内完成收尾平地工作。

随着旧改进程“加速”推进，不少地块频频实现“高点”收官：澳门路524弄地块、白玉坊地块、安远路614弄1号2号地块均实现100%签约率，且没有一户强迁的情况，市民都高高兴兴地签约，搬离旧家园，迈向新生活。

签约率逐步走高的“秘籍”，是街道干部、征收组、社区干部、志愿者共同付出的结果。街道负责人表示，通过“顶层设计”制定形成了科学合理的旧改政策，专业部门坚持“公开公平公正”、严谨细致的执行原则，街道党工委、办事处积极调动和发挥各级党组织战斗堡垒作用，凝聚多方力量形成合力。

街道将机关干部资源下沉，选派科级干部担任旧改推进办负责人，同时指定机关干部“一对一”对接旧改基地，化解群众矛盾。

“不一定有100%的结果，但工作一定要做到100%。”这是街道旧改办、征收组工作人员坚守的理念。在85%签约率生效的基础上，做通10-15%少数人的工作是难关，工作人员不抛弃不放弃，反复上门宣传解释，让原先想“摒一摒”的居民意识到，新政是“一竿子到底”，没有猫腻，早签约多得益、晚签约少得益，最终促成了多地块在短时间实现100%签约率。

街道旧改推进工作负责人表示，推进旧改基地圆满收官是大家的工作职责，尽管有一定难度，但每个人都知难而进，努力实现“多一份付出，少一个矛盾；多一户签约，少一户强迁；多一些努力，少一点维稳”的目标。

“正能量”生力军“千方百计”服务群众

“正能量”的队伍，是推动旧改的生力军，长寿路街道就拥有一支有力的队伍，他们中有经验丰富的机关干部、基层工作者，热心的志愿者和专业的司法调解员、律师等，他们千方百计为居民解决困难，为推动旧改发挥了积极作用。

签约期间，澳门路某地块的一户特殊家庭引起了关注，产权人夫妻均是聋哑人夫妇，他们不了解政策，又听信他人的错误解读，想做“钉子户”。跟进该地块的机关干部当即牵线搭桥，向区残联借调手语老师，上门为他们翻译政策。另一方面，街道旧改办、征收组、律师、手语翻译和这户家庭召开专题协调会，工作人员反复确认，政策不会改变，决不让群众的利益受到损害，7个多小时的调解终于打动了这对夫妇，第二天他们就签约并选定了房源。

程先生夫妇是安远路某地块的居民，为了逃避签约他们返回了南通老家，居民区党总支朱书记前后9次来到南通，经当地党组织协助，和他们取得联系。她一方面摆事实讲道理，另一方面透过家属侧面做工作，最终触动了他们，为该地块签约争取了宝贵的一票。

俗话说众人拾柴火焰高，白玉坊地块的王阿姨早已不住在原址，但她热心地当起了志愿者，先后11次赶回原住地，做“老邻居”的思想工作。王阿姨表示，根据旧改政策，签约率实现100%，每户人家都能得到“超点”奖励，我是为了大家的共同利益，希望大家都受益。

旧改工作中，“老娘舅”的作用不可小觑，社区人民调解工作室和律师群体的参与解决了居民的矛盾，更为旧改基地顺利收尾奠定了基础。东新村四期南块（东片）大多数家庭面积小、户口多，涉及利益分配引发了许多矛盾，人民调解工作室的10位调解员不厌其烦参与调解，找到问题症结给出建议，最终共调处形成145份调解协议书，涉及700多位当事人。

“一家一方案”保障“居者有其屋”

长寿社区的不少旧里都有着百年历史，每户家庭情况不尽相同，街道发动居民区党组织、居委会、志愿者的力量共同做工作，在前期走访的基础上，形成“一家一方案”，并总结出了“干部带头签约”、“当好老娘舅”等有效工作方法

在旧改工作推进过程中，为了改变居民固守的观念，东新村四期南块（东片）的居委会主任第一个签约，这一“干部带头签约”的方法起到了示范引领作用，打消了居民对政策不理解的疑虑，大家纷纷签约。

对于弱势群体，工作人员则坚持“居者有其屋”的原则。王先生独自住在鸿寿坊地块，他的家人协商决定签约后以货币形式进行分配，这下王先生成为了无房的人。得知情况，工作人员当即表示，改善居民的居住条件是旧改工作的出发点，如果不能保证王先生“居者有其居”，就不能签约。经过一番苦口婆心的劝说，王先生的家人终于让步，解决了他的后顾之忧。

安远路某地块的一户家庭情况复杂，产权人已经去世，其4位儿女多年不联系，其中还有重病患者、吸毒服刑人员。经多番联络，居委会干部和几位儿女召开了会议，针对复杂情况，提议先确定一名子女作为家庭代表，这一方案得到了当事人的一致同意。在派出所的协助下，居委会干部还前往服刑人员的监狱，得到家庭成员的委托签字。费了九牛二虎之力，签约工作顺利推进，家中成员的利益也得到了保障。

““十三五””期间，仍有艰巨的旧改任务等待完成，街道党工委负责人表示，党工委、办事处高度重视旧改推进工作，投入人力物力，一切都是为了居民能有更好的生活质量。目前旧改推进工作稳步推进，“五违”现象等城市“顽症”逐步减少，伴随着城市更新的脚步，长寿社区面貌将迎来翻天覆地的变化，相信这也是长寿社区居民最乐意见到的画面。