区规土局：

陈纬邦委员提出的关于桃浦智创城住宅建筑面积的规划建议的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：

提案中提及在“房住不炒”的定位下，建成人才公寓、出租公寓用于智创城内就业外来人口租赁居住的意见，对我区当前大力推进租赁住宅建设，加快培育和发展本区住房租赁市场具有建设性意义。

根据市住建委、市规土局、市房管局对本市自持租赁住房建设规范的相关管理要求，我区应按照租赁市场培育过程中以中小套型为主（多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制）。产业园区平台建设的人才公寓等用途的租赁住房，中小套型住房比例可根据情况适当调整。随着租赁住房市场的健全完善，应进一步优化房型设计，鼓励采用符合市场需求的住房套型。

以上意见供你单位统一答复提案者时参考。

 上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                          2018年4月4日