上海市住房和城乡建设管理委员会：

上海信达房地产开发有限公司依据计划项目批准文件、建设用地规划许可证、土地批准通知等有关文件进行“东谈家渡路绿地”的项目建设，经我局核发[拆许字（2010）第1号]的房屋拆迁许可证，拆迁期限自2010年1月22日起，至2010年12月31日止，后又经市局批准延长拆迁期限至2018年3月31日止。该基地拆迁居民78户，拆除居民房屋建筑面积3495.23平方米；拆迁单位1家，拆除非居住房屋建筑面积661平方米。申请人上海信达房地产开发有限公司委托上海中盛房屋动迁有限责任公司实施房屋拆迁工作。该地块在房屋拆迁中由于市场上房价上涨较快，拆迁难度较大,目前尚余3户居民未能达成补偿安置协议，均已完成行政裁决工作。现“东谈家渡路绿地”动迁基地房屋拆迁期限将满，故申请人上海信达房地产开发有限公司提出申请，请求延长房屋拆迁期限。

为了加快旧城改造的步伐，保证上海信达房地产开发有限公司“东谈家渡路绿地”建设项目基地的房屋拆迁工作顺利开展，经研究，我局拟同意上述动迁基地的房屋拆迁期限延长至2018年12月31日止。

以上请示妥否，请予批复。

                     上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                          2018年3月20日