上海市住房和城乡建设管理委员会:

上海北岛嘉园项目位于我区凯旋北路1888弄，东至凯旋北路，南至光复西路，西至中山北路。根据现有规划，该项目总建筑面积70194.68平方米，其中住宅建筑面积46968.87平方米，公建配套包括居委会、业委会、社区服务中心、物业、集贸市场（地上及地下）等，共计建筑面积2472.89平方米，地下车库及其他建筑面积20752.92平方米。市政配套为光复西路（中山北路—凯旋北路）。

经上海市房屋土地资源管理局批准，该项目获得《上海市城市基础设施配套费包干使用证明》（沪房地资计配套费包干（2006）083号），批准包干住宅面积46759平方米，包括1-5号楼共5幢，及相关公建、市政项目。

目前，该项目5幢住宅均已竣工，实测总建筑面积46814.13平方米，公建配套内容均已完成，实测总建筑面积2481.23平方米，地下车库及其他实测总建筑面积19706.07平方米。光复西路（中山北路—凯旋北路）市政配套道路已完成。

该项目由于旧改动迁困难及周边居民矛盾等诸多因素，导致整个项目开发周期延长，同时因开发单位自身原因造成《上海市城市基础设施配套费包干使用证明》过期时间较长。考虑到该项目已基本竣工即将交付使用，且相关包干内容均已完成的实际情况，我局经研究，拟同意其《上海市城市基础设施配套费包干使用证明》延期的申请，并上报审批。

当否，请批示。

上海市普陀区住房保障和房屋管理局

2016年12月14日