上海市普陀区土地发展中心：

你单位填报的20220309257874号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经区发展和改革委员会以普发改投[2022]15号文批准项目建议书开展前期工作。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规[2019]2号)以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发桃浦镇624街坊4/1丘地块(远成物流总部)实施土地收购储备《建设项目选址意见书》(编号：沪普书(2022)BA310107202200258)，并提出选址、用地预审意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：桃浦镇 624街坊4/1丘地块(远成物流总部) 实施土地收购储备。

2、项目拟选位置：普陀区桃浦镇 东至真南路，南至常和路，西至山丹路，北至真南路。

3、规划用地性质：三类住宅组团用地，科研设计用地，商务办公用地，道路用地，水域。

4、建设项目拟用地面积：约25506.2平方米(以实测为准)。

二、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。

2、该项目初步确定涉及建设用地25506.2平方米，农用地0平方米(其中耕地0平方米)，未利用地0平方米。在初步设计(设计方案)阶段，严格控制建设用地规模，节约集约用地。

三、其他管理要求

1、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市普陀区规划和自然资源局

2022年3月9日