PF9305000-2012-003

关于《长风7C社区公共绿地设计方案》的批复

普绿容〔2012〕31号

上海市普陀区国有资产经营有限公司：

你司上报的普国资公司〔2012〕19号文《关于上报长风7C社区公共绿地方案设计的请示》已收悉，现批复如下：

一、长风7C社区公共绿地位于木渎港河东侧，南起同普路，北至金沙江路，东起规划建设中的中海地块，西至木渎港。绿地含木渎港河东侧20米防护绿地、7C地块规划公共绿地，和中海紫御豪庭紧密相连，绿地面积约27275平方米。

二、原则同意所报长风7C社区公共绿地方案的总体布局和设计构思。长风7C社区公共绿地布局比较合理，经济技术指标符合规范要求，内容比较完善，满足城市滨河防护绿化带和7C地块规划公共绿地的功能要求。

三、原则同意长风7C社区公共绿地方案中规划经济指标。设计方案规划总面积27275平方米，其中绿化面积19542平方米，占71.65%，道路地坪面积6878平方米，占25.21%，新建建构筑物占地面积855平方米（建筑两层，占地575平方米），占3.13%。

四、原则同意长风7C社区公共绿地设计方案在绿地近金沙江路建设绿化养护道班房一座，作为长风生态商务区50公顷公共绿地日常的养护管理用房。该道班房兼顾环卫作业用车的停放。

五、总体布局需优化方面

1、绿化道班房应优化平面布局设计，应有利于作业人员的生活起居安排，地坪应有利于绿化环卫作业用车的停放，绿化道班房深化设计还需征询有关使用单位意见。           

2、该绿地紧贴木渎港，道路平面和竖向设计拟充分考虑现有防汛墙设施和防汛通道要求，道路系统应为无障碍通道，应适当减少地坪面积。木渎港岸线现有柳树长势良好，应尽量保留利用其苗木资源。

3、绿地排水应征询相关部门意见后确定排水方案。

4、植物配置要求有一定的特色，以上海乡土树种为主，适当应用近几年新引入植物品种，丰富植物配置和群落结构，木渎港河沿线增加针叶类植物，优化其岸线的林冠线。

5、绿地布局力求简洁流畅。应有一定比例的游客休息避雨设施和园椅、垃圾箱等小品；罗马休息廊注意平面布局和体量；绿地设计理念要体现以人为本，在形式和用材上要充分考虑实用、维护方便和低成本养护。宽100米的集中绿地内，树阵、广场面积拟适当缩小，增加绿化地面积；西侧紧贴中环线、东侧紧贴居民住宅区，两侧绿化带拟适当加厚，创造相对幽静的休息环境。

     6、绿地规划方案中与居住小区现留有3个出入口，建议减少为2个出入口，便于绿地日常管理。

二○一二年七月二日