【靠普租】——《普陀区助企纾困“靠普租” 租金支持实施办法》 (2022-05-29)
关于制定《普陀区助企纾困“靠普租”
租金支持实施办法》（送审稿）的情况汇报
（区投促办）
为贯彻落实《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》的相关政策内容，进一步落实《普陀区全力抗击疫情助企纾困的十二条措施》中涉及企业房租减免的若干举措，引导社会物业携手实体经营承租户共克时艰，全力帮助本区受疫情影响的行业企业加快复工复产，结合普陀区实际，制定本实施办法。
一、支持对象
纳入普陀区重点商务楼宇范围的社会物业楼宇业主。
二、支持条件
享受支持的楼宇业主应同时具备以下三个条件：
1、业主方需工商税务注册登记在普陀区，且主动为租户减免租金。
2、租金减免对象为在该楼宇内实地办公，工商税务注册登记在普陀，具有独立法人资格，财务管理制度健全且信用记录良好，聚焦防疫防控物资生产企业、群众生活必需企业、受疫情影响较大企业以及本区重点产业企业[1]。
3、租金减免天数在一个月（含）以上，减免期限为2022年3月1日至2022年9月30日期间。
三、支持标准
对于经认定符合条件的业主，按照上述支持条件中第2、3条减免租金总额的50%给予支持（最高不超过2021年度该业主物业租赁给注册企业形成的区域经济贡献）。
现将《普陀区助企纾困“靠普租”租金支持实施办法》提请会议审议。
附件：普陀区助企纾困“靠普租”租金支持实施办法（送审稿）
附件：
普陀区助企纾困“靠普租”租金支持实施办法
（送审稿）
为贯彻落实《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》的相关政策内容，进一步落实《普陀区全力抗击疫情助企纾困的十二条措施》中涉及企业房租减免的若干举措，引导社会物业携手实体经营承租户共克时艰，全力帮助本区受疫情影响的行业企业加快复工复产，结合普陀区实际，制定本实施办法。
一、支持对象
纳入普陀区重点商务楼宇范围的社会物业楼宇业主。
二、支持条件
享受支持的楼宇业主应同时具备以下三个条件：
1、业主方需工商税务注册登记在普陀区，且主动为租户减免租金。
2、租金减免对象为在该楼宇内实地办公，工商税务注册登记在普陀，具有独立法人资格，财务管理制度健全且信用记录良好，聚焦防疫防控物资生产企业、群众生活必需企业、受疫情影响较大企业以及本区重点产业企业[2]。
3、租金减免天数在一个月（含）以上，减免期限为2022年3月1日至2022年9月30日期间。
三、支持标准
对于经认定符合条件的业主，按照上述支持条件中第2、3条减免租金总额的50%给予支持（最高不超过2021年度该业主物业租赁给注册企业形成的区域经济贡献）。
四、附则
1、本办法如有与国家相关法律法规相冲突的条款，则以国家相关法规为准；在实施过程中，如遇国家或上海市颁布新政策，则按新政策规定执行。
2、“靠普租”申报流程详见附件。
3、本办法由区投促办负责解释。如有特殊情况“一事一议”。
4、本办法自2022年6月1日起施行。
“靠普租”申报流程
一、操作流程
1、提出申请。业主或运营方向所属地区投促中心提出书面申请，按照要求提交相关材料。
2、初步审核。地区投促中心会同相关街道、相关单位进行初审。
3、进行复核。区投促办会同区财政局、区市场监管局、区税务局、地区投促中心对租金减免情况、被减免企业、申请主体上一年度租赁给注册企业形成的区域经济贡献等进行复核。
4、确认结果。区投促办将复核通过的支持对象、支持金额通过地区投促中心反馈至企业。
5、资金拨付。区财政局按照相关流程进行点对点拨付。
二、申请材料
1、普陀区助企纾困“靠普租”租金支持申请表；
2、业主及被减免租金承租企业营业执照（复印件加盖业主和承租企业公章）；
3、业主给予承租企业租金减免汇总清单；
4、与承租企业签订的租赁合同、租金减免补充合同（复印件加盖业主和承租企业公章）；
5、业主对于被减免租金承租业主开具的租金发票（复印件加盖公章）。
如需其他补充材料，另行通知。
三、咨询电话
区投促办企业服务科：13585528257周老师
?? 15821323883高老师
各重点地区投资促进中心：
长寿投资促进中心：62660728；
长风投资促进中心：62237998-3103；
真如投资促进中心：22851953；
长征投资促进中心：52586699；
桃浦投资促进中心：52847135。
附表：普陀区助企纾困“靠普租”租金支持申请表
附表：
普陀区助企纾困“靠普租”租金支持申请表
申请日期：
一、企业基本情况 | ||||
楼宇（园区）名称 | ||||
楼宇（园区）地址 | ||||
注册地址 | ||||
统一社会信用代码 | ||||
企业总数 | 属地企业数 | |||
商务总面积 | 属地企业面积 | |||
2021年度税收 | 2022年度以来税收 | |||
2021年度房产税 | 申请租金支持金额 | |||
二、疫情期间减免租金情况 | ||||
年 月 日至 年 月 日，给予符合条件的 家企业减免 个月租金，共计 元。（具体明细附表） | ||||
上述申报材料的真实性承诺： 1、申请人按相关法律、法规要求申请政策支持，已经完全知晓行政机关告知的全部内容。 2、申请人递交认定机关所有文件真实、有效、完整，符合中华人民共和国法律、法规，填写的信息与真实内容完全一致。 3、以上如有不实或欺骗审批机关的行为，申请人（包括接受委托的中介机构）承担一切法律责任。
法定代表人签名： （单位盖章）： 年 月 日 | ||||
地区投促中心意见：
分管领导（签名）： （单位盖章）：
年 月 日 | ||||
区投资促进办公室意见：
分管领导（签名）： （单位盖章）：
年 月 日 | ||||
区市场监督管理局意见：
分管领导（签名）： （单位盖章）：
年 月 日 | ||||
区税务局意见：
分管领导（签名）： （单位盖章）：
年 月 日 | ||||
区财政局意见：
分管领导（签名）： （单位盖章）：
年 月 日 | ||||
1、本区重点产业指：智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大产业。
2、本区重点产业指：智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大产业。