泰山二村是建于八十年代初期的老城区，由于和泰山市场无缝连接的特殊地理位置，小区变成了“二级菜场”，“空中”、“地面”、“圈地搭违章”出租给外来人，已形成了一道“风景线”。小区还存在着严重的人车混行、停车混乱，各项配套设施落后缺失，环境“脏、乱、差”，并存在着多重危机，面对近“四十”高龄经不起大拆大建的折腾的多层老小区，如何在有限的空间，通过改造、于无声处地“微更新”，给居民带来“微幸福”，是基层组织迫切需要思考和解决的问题。

泰二党总支紧紧抓住创“无违小区”、创“美丽家园”的契机，在得到区、街道领导及相关职能部门高度重视、直接关心和指导下，在财力和人力上给予有力保障下，党总支发挥党建引领“多位一体”的管理模式，“问需于民、问计于民”采用定期和不定期相结合，研究小区修缮和改造工程工作，分“拆、建、管、美”四步走，使老小区旧貌换新颜。

一、 拆有方法

鼓励居民自己拆，结合平改坡拆，经营性的房子改成公益性的工具房，市场封门减少小区乱设摊，与商业集团配合拆，在实际操作过程中，泰二党总支紧紧依靠小区党内外骨干力量，在拆违过程中注重打“亲情牌、友情牌、团队牌”等，最终是打好为民服务、为民办事，做好基层治理工作这张王牌。泰二共拆260个违章点位，拆违面积6848.4平方米。

二、 建有标准

泰二在小区建设过程中一方面采取“统一封门、统一开窗、统一天井高度、统一排水管道”的“四统一”标准，另一方面采用“四同步”，一、即和“平改坡”老旧小区修缮同步。如解决了楼顶漏水、返潮问题，告别了夏天酷热如同闷罐，冬天寒冷屋顶渗水的烦恼，使居民享受到“冬暖夏凉”的舒适生活。二、和雨污水分流系统拓宽路面工程同步。雨污水分流的重大工程建设成功从根本上彻底解决了泰二“地面百年安全隐患”。调整绿化拓宽沥青路面为解决小区停车难奠定基础。三和10余项实事工程同步落实，如解决了小区无任何消防设施的安全隐患，建立了每个楼道都安装有自动喷淋设施，每隔5-6幢楼就设有消防龙头，确保消防水源全覆盖。四和功能性改造同步，小区的3个车棚全部实现智能化改造，实现“一人一卡”，智能化无人管理，车棚内安装自动充值的充电装置和24小时监控；建造了大件垃圾堆放垃圾点，消灭小区乱堆物的死角；拆除破旧垃圾房，建造了减量化处理的新式垃圾厢房，使用湿垃圾粉碎处置设备，快速处理厨余垃圾，无异味、方便、环保，还有绿账积分兑换礼品，极大调动居民参与垃圾分类积分的积极性，为垃圾分类、绿色环保工作全方位推进奠定有力基础。

三、 管有力度

小区关闭了通往泰山市场的侧门，拆除违章、取缔无证摊位，只保留华阴路上进出小区的两个大门，引导车辆单向行车，形成人车分离解决了人车混行，停车混乱的局面。随着科技的发展，智能化管理也为泰二助力，在小区的出入口处安装了自动识别装置，能精准地识别各类车牌，小区内的监控点位从原来的32个增加到48个，设备也作了更新，实现高清抓拍；广播系统重新布线，能在第一时间将重要信息推送给居民。目前泰二小区的安保人员全部更换为职业化、专业化、年轻化的专业队伍，每天他们和泰二绿色志愿者成员一起为小区的一方平安保驾护航。

四、 美有品质

一个宜居的社区应该是有温度、有文化的社区，在这次泰二改造过程中，依据泰山精神，打造了小区的门头，增设小区内生态小景观，居民志愿者也参与手绘30米长“登峰望岳”的景观墙，更令居民骄傲的是泰二升级了1000多平方米的小区中心花园，将集体憩亭、健身设施、儿童游戏区、弈棋亭廊和百米健身步道于一体，成为居民休憩与锻炼的好去处。

曾经“脏、乱、差”的泰山二村，通过改造修缮后，由“微更新”给居民带来了获得感、安全感、满足感的“微幸福”。泰二党总支将继续围绕“问需于民，问计于民”这个中心，针对老年人要求加装电梯等需求，有序推进工作，提升打造美丽家园的内涵，进一步提升小区居民的生活品质。