近期，长寿宝成湾的党建故事被收纳进上海人民广播电台“兴业讲堂”的开年首个广播中，在党建引领下，宝成湾区域不仅实现多方共赢，还不断提升了居民的幸福指数，为“半马苏河·七彩秀带”中的“橙色幸福秀带”添上浓厚的一笔又一笔。

拆除3000㎡办公楼，打造口袋公园

漫步在苏州河宝成湾段，三百米见绿、五百米见园，宽阔惬意的“口袋公园”与“四通八达”的时尚园区相通相连，将苏州河的腹地功能及商业价值充分体现出来。

宝成湾聚集景源时尚产业园区、X-Tower创享塔创意共享空间和国际时尚教育中心三大园区，早在几年前，它们还是独立分割的园区，相邻却不相通。随着2018年苏州河岸线贯通工程的启动，为了进一步将滨水空间通过功能延伸和品质提升融入城市空间，在街道党工委等相关部门的协商指导、园区方的配合支持下，将三个园区的围墙推倒，实现所有道路、停车、管理的全面贯通，并由街道党工委牵头多家湾区核心单位成立了宝成湾区党建共同体。

创享塔

为了更好地发挥苏州河腹地功能，满足人们对多样性空间的需求，创享塔率先提出将园区一幢3000㎡的紧邻苏州河的办公楼拆除，还绿于民作“口袋公园”和沿岸景观，同时作为苏州河与园区相通的步道，将苏州河的腹地功能与园区实现贯通。“我们觉得做园区也好，做商业或开发也好，都是要互通，要打破围墙，要有人进来。”创享塔园区负责人孙蒙佳道。

在党建引领下，宝成湾沿苏州河区域实现贯通，这也是苏州河岸线贯通工程第一个被打通和被建设起来的“断点”。宝成湾党建共同体以水为脉贯通沿河区域，构建出类型丰富、功能复合、宜人舒适的公共开放空间，不仅更多地体现出苏州河的腹地功能，还提升了园区的商业价值。

表面上，我们拆除了3000㎡的商业办公楼是主动“让步”了，但是对园区来说，包括对整个宝成湾区来说，它起到了经济效益翻倍提升的效果。

孙蒙佳介绍道，在宝成湾沿苏州河区域贯通前，苏州河的腹地功能和商业价值并未体现全面，沿岸的租金并不高。随着园区间打通、沿岸区域贯通、多功能公共空间的打造，延伸出更多的苏州河腹地功能，吸引了更多的人流进来，苏州河的商业价值得到进一步展现，沿苏州河地段的办公楼成为众多优质企业的首选。

园区引进了更多的企业，现在苏州河沿岸的办公楼一房难求，连带租金有所上涨。

宝成湾沿苏州河区域的贯通不仅带动企业、园区的经济效益有所提升，还为企业充分发挥自身价值提供了平台抓手，实现了园区与企业的双赢。

让出300㎡商铺，孵化便民服务站

宝成湾党建共同体的成立，无论是在宝成湾沿苏州河岸贯通工程上还是在提升居民生活幸福指数上都起到了积极的推动作用，成立后的每个月，街道、园区等相关部门都会组织周边居民区、学校等负责人召开协商讨论会，大家畅所欲言提出相关民生需求，通过“宝成湾党建共同体”实现解决的同时，党建功能也在不断完善升级。

便民服务站

去年8月份，在创享塔园区位于叶家宅路的沿街商铺LED显示屏上循环播放着8位手艺师傅的广告，顺着显示屏下方的扶梯上到2楼，便是一处300㎡、已经有家电维修钱师傅、巧手裁缝林师傅、修锁配钥匙顾师傅、装饰维修李师傅、印章雕刻蒋师傅、电脑维修崔师傅、家政顾问田师傅和王师傅8位小巷手艺师傅的便民服务站，搭建起生活琐碎需求的解决平台。

长寿路街道靠谱党建联盟之湾区党建主题沙龙

这个想法来自于2021年11月举行的长寿路街道靠谱党建联盟之湾区党建主题沙龙上临近创享塔的新湖明珠城居民区党总支书记吴昉提出的一则“金点子”，创享塔很快认领了这则“人民建议”，并以党建为纽带，充分发挥区域化党建的优势，盘活辖区资源，腾出一处300㎡的场地作为小巷手艺师傅们的服务平台，并打造出8个独立工作空间供师傅们充分发挥服务效能。

园区只向他们收取水电费，不收取房租，为手艺师傅们降低成本、提供服务机会的同时，更让周围居民享受到了便利的社区服务。

便民服务站

除此之外，依托宝成湾区党建共同体推动辖区资源集约高效使用，在党建联建的引领带动下，通过白天办公停车、晚上周边居民停车的“共享停车”理念，解决苏堤春晓居民区的“停车难”问题；创享塔园区协同周边回民小学打造“公益暑托班”，解决暑假期间小朋友无人带、管问题等，助力辖区的服务和管理更精准有效。

在党建引领下，园区充分发挥共享理念，将园区所有屋顶和一楼厕所等作为共享公共资源，为周边居民、外卖小哥、保洁人员等群体提供免费服务。在宝成湾区党建功能的升级发展之余，园区收获多方认同、企业提升经济效益、居民生活更加幸福，推动了多方群体实现共赢。

长寿宝成湾的党建故事推动着多元创新不断融合，辖区服务能级不断提升，进一步实现长寿幸福发展。