为破解基层违建治理难题，交流借鉴城市精细化管理先进经验，近日，普陀区长寿路街道综合行政执法队与浙江省海盐县综合行政执法局开展违建治理专题座谈交流会。海盐县局党委委员、执法队队长沈韵杰率考察团一行7人莅临交流，长寿路街道办事处副主任梁小华牵头，街道综合行政执法队、社区管理办相关负责人共同参会。

聚焦难点：海盐直面小区违建治理多重困境

座谈会上，海盐方分享了当前辖区内违建整治中面临的现实困难：居民舆论压力大、部分业主不配合调查取证、现有政策法规支撑力度不足等，基层执法推进阻力较大，希望借鉴上海在违建治理方面的成熟经验。

上海经验：快反机制+分类治理+法治共识

长寿路街道结合上海“五违四必”整治成果与一线执法实践，重点介绍了两项核心做法：

一是坚持新增违建“零容忍、快处置”。通过常态化推进执法队员进社区，公示责任片区与联系方式，畅通群众、物业、居委三方联动渠道，实现线索“早发现、预警前置”。同时建立“两小时内到场核查处置”快速响应机制，对正在施工的新增违建第一时间制止、取证、宣法，从源头遏制违建蔓延，确保“早发现、快处置、零增聚焦难点：海盐直面小区违建治理多重困境量”。

二是抓实历史存量违建“分类治理、闭环管控”。摒弃简单“一刀切”拆除模式，对所有存量违建逐一建立台账，落实不动产房屋注记管控措施，依托房屋交易、产权变更、装修备案等关键环节实施刚性约束，倒逼产权人主动整改。同时结合老旧小区更新、城市旧改、环境整治等重点工程，分批分期、稳妥有序消化存量违建。

法治赋能：从“被动执法”走向“全民监督”

长寿路街道特别强调了法规宣传与群众共识培育的重要性。通过社区普法、典型案例公示、居民相互监督等方式，逐步培育起普遍的整治违建意识和法治认同，有效降低了执法阻力。双方还就复杂违建的法制风险研判、疑难案件处置等具体操作环节进行了实务交流。

互学互鉴：跨域联动助推治理水平提升

长寿路街道表示，此前南京市鼓楼区宁海路街道也曾就城市精细化管理前来考察，跨区域互鉴已成常态。此次交流中，双方不仅围绕违建治理展开深入探讨，还就店招店牌规范管理、共享单车秩序治理等城市精细化管理议题交换了意见。

海盐方也分享了县域综合治理中的实操经验与特色做法，实现了双向互学互鉴。双方一致认为，违建治理是一项系统性、长期性工程，既需要严格的法规政策和高效的执法响应，也离不开群众的理解、支持与参与。未来两地将继续保持沟通，在法治框架下共同探索违建治理的规范化、精细化路径，切实提升城市治理现代化水平。