为深入贯彻落实“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，积极推进“双业红”工作，推动党建引领下的“红色物业”“红色业委会”创建，助推普陀区“美好家园建设”和物业行业高质量发展，10月18日普陀区委组织部、普陀区房管局组织各街镇房屋行政管理人员开展培训，夯实属地街镇管理职责，进一步提升各街镇房屋行政管理人员政策理解把握能力和业务能力。

本次培训由区房管局物业科副科长作开班动员，对学员提出三点学习要求：

一、提高思想认识，增强培训学习的紧迫感和使命感，通过三节专项课程学习进一步提升对物业服务企业的监管水平、更好指导业委会开展规范化运作。 二、做到学以致用，坚持和发扬理论联系实际的学风，通过培训推动街镇行政管理人员提升思考，加强探索，推进解决难点问题，努力从“解决一件事”到“解决一类事”。 三、坚持对标对表，推动落实任务指标，对照年初下发给各街镇的综合治理目标任务，努力实现物业费调价、维修资金续筹和业委会年度审计等各项任务指标的顺利完成。 原上海市物业管理行业党建指导委员会主任、市物业协会党支部书记王志兴讲授课程《党建引领物业治理》，详细介绍了中央关于党建引领社区治理的主要精神和上海创新社区治理的基本经验及面临的新问题，在此基础上探讨坚持党建引领、深化社区治理需要把握的重点问题，为街镇行政管理人员提供新的管理思路。

上海市物业管理事务中心资金监管科科长何璨讲授课程《维修资金政策及相关业务》，通过解析2024年8月20日出台的《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》，让街镇行政管理人员了解维修资金的规范化管理和使用，提升各街镇行政人员的专业性，加强街镇行政人员对维修资金、公共收益规范使用的监管和对居委会、业委会、物业从业人员的指导。

上海市物业管理行业协会副会长、上海青蓝管理咨询有限公司执行董事、总经理张建讲授课程《上海市住宅物业管理服务规范解析》，通过培训让街镇行政管理人员了解《上海市住宅物业管理服务规范》的演变过程、主要内容和具体运用，同时也有助于街镇行政管理人员更好地履行监管职责，加强对物业服务行业的监管力度，推动物业服务行业的健康有序发展。

通过本次培训，街镇行政管理人员对物业管理的相关政策法规有了更加全面的认识和理解，提振了管事干事的精气神、加强了行政管理的专业性，为提升对物业服务企业的监管水平，推动物业相关突出矛盾有效化解，完善普陀区“美好家园建设”打下了坚实的基础。