为持续深化党建引领物业治理，破解小区业主自治、资金管理中的难题，健全党组织领导下的居委会、业委会、物业“三驾马车”协同治理机制，9月11日，普陀区委组织部会同区房管局召开党建引领物业治理专题培训——业委会负责人专场。本次专场采用线上线下相结合的模式，面向全区600余名业委会负责人开展集中培训。课程设置党建引领物业治理、房管政策解读、业委会规范化建设、维修资金与公共收益规范使用四大板块，精准面向业委会开展系统化授课。

  上海市建设交通机关离退休党委副书记、原上海市物业管理行业党建指导委员会主任王志兴围绕“坚持党建引领 认真履职 规范运作，努力为建设‘完整社区’积极贡献力量”进行授课，本次课程立足党建引领完整社区建设，聚焦业委会职能职责、现实困境以及三方协同治理模式，直面业委会组建难、运作难、监管难等现实痛点，把理论政策和基层小区治理实际紧密结合，为破解物业治理难点、提升业委会规范化运作水平提供指导。

  普陀区城市更新和住宅配套事务中心住宅配套部部长就既有多层住宅加装电梯业务开展培训，课程围绕办理流程、工作要点、示范样张、相关案例展开，为业委会提供业务指导，推动住宅小区加梯有序开展。

  上海市物业协会研究员、履约质量评价专家，原普陀区房管局物业科科长（四级调研员）鲍吾英就推进业委会规范化建设进行授课。本次课程聚焦业委会政策法规、立足基层治理实际，梳理实务工作要点，内容贴合业委会工作需求，为业委会规范化运行提供了工作思路。

  上海市锦天城律师事务所高级合伙人、上海律师协会物业管理专业研究会主任、上海市物业管理行业协会法律专家组组长宋安成讲授课程“维修资金与公共收益规范使用法律实务”，课程结合政策理论与实务案例，围绕维修资金使用、公共收益管理相关法律规定、实操风险做了细致讲解，分析了维修资金使用中的重难点问题，对业委会日常工作给出了指引和参考。

  本次培训搭建起了政策传达、经验交流的平台，聚焦业委会规范化、专业化运行过程中的共性难点问题开展集中授课与交流学习，加强了业委会对社区治理相关政策的了解和掌握，加深了业委会对居民区党组织引领“三驾马车”开展物业治理工作逻辑的理解。进一步引导业委会自觉坚持党组织领导，持续强化自身建设，严格依法依规履职议事，切实发挥社区自治组织职能作用，助力打造更加宜居安居的小区环境。

  来源：普陀房管