怒江新苑是1997年建成的混合型小区，小区共计272户业主，其中商品房130户。小区商品房维修资金起初资金额60万元不到，呈现出资金池小、源头活水少的特点。经过20多年的维修保养支出，账户余额已经远远低于起初资金额的30％。同时，小区又面临着业委会任期届满、物业服务合同期限届满，续筹工作无人牵头等状况。8月12日，由新一届业委会依托居委会“红色议事厅”组织召开怒江新苑商品房维修基金续筹推进会。居委会、房管办和物业服务企业通过“三位一体”平台，整理《续筹问题答疑清单》，对业主们关心的问题逐一回复。此外，物业服务企业将历年来维修资金支取清单全部打印供业主查阅。业主委员会定期依托“红色议事厅”组织业主召开答疑会，房管办、社区办分别派专管员参加，与业主面对面交流答疑。9月，业主委员会召开关于小区商品房维修基金续筹方案的业主大会，征询全体业主意见。10月，经过业主大会开箱唱票统计，超过专有部分占建筑面积总面积过三分之二商品房业主同意，续筹方案正式通过。（顾文蕾）