上海市普陀区城市建设投资有限公司（简称城投公司）注册资金15.04亿元，资产总额近194亿元，净资产49.6亿元，资产负债率74.6％。公司下属一级子公司共7家，员工总数约4200人，20个党组织（2个党委、2个党总支，16个支部），党员294名。2019年，公司聚焦城市更新、城市运行服务和政府项目代建三大主业，全年合并上缴税费3.23亿元，其中缴纳区级税收1.83亿元。城市更新方面：按照区委、区政府的要求，在保质、高效完成企业存量房产项目开发建设的基础上逐步向城市建设更新方向转型。锦绣里项目住宅建筑总面积约6万平米，绿化面积约1.8万平米，可提供384套住宅。8月完成主体结构封顶，11月9日售楼处及样板房对外开放，12月18日取得首批预售许可证，预售均价10.5万元/平方米。前期完成认筹241余户，年度内认筹率达73％。小俞家弄项目规划建设用地面积约5.36公顷。项目将住宅、教育、公共绿地等功能充分整合，努力打造城市更新的样板。完成详细规划调整批复，产品市场定位和项目方案设计初步完成，开展项目前期征询，预计2020年6月底开工。城市运行服务方面：以“城市运行服务”为基础，重点提供以“环卫、园林、市政、河道”为核心的养护作业服务，推进建养业务分离，培育城市综合运营服务主体。垃圾分类、争创全国文明城区（提名城区）、迎进博会保障等重大工作有序推进。参与区精细化管理三年行动计划，把“全覆盖、全过程、全天候”的精细化管理要求落实到环卫作业、市政设施建设养护管理、水环境治理、河道养护、市容绿化建设养护管理。制定城投公司主业发展规划报告，推进建养分离，创新综合养护管理模式，促进企业管理提档升级。开发“城投公共服务设施电子地图”，引入“鹰眼”系统，植入信息化管理技术，为应对台风“利奇马”“米娜”等灾害性天气提供坚实保障。加强城市精细化管理，推进精品区域打造，落实城区道路综合管理“路长制”，推进全区居住区和单位生活垃圾分类收集回收和运输，加大道路扬尘防控作业力度，提高群众信访反馈的满意度，打造绿化景观养护工作新亮点。政府项目代建方面：政府代建项目在建总建筑面积约16万平方米，服务对象扩大为7个。普陀区委党校项目总建筑面积28461.69平方米，建筑地上9层，地下1层。9月开工，10月桩基工程完成75％。普陀区职工文体中心项目，基地总面积26410平米，项目建筑地上4层，地下1层，地上建筑面积33563平米，地下建筑面积22598平米，8月开工，10月完成地下混凝土支撑启动深基坑开挖。H1-6养老院总建筑面积8442平方米，床位数258张，其中地下建筑面积485平方米，地上建筑面积7957平方米，容积率为1.1，绿化面积2500平方米，绿化率35％，7月开工，10月完成结构封顶，进行墙体砌筑施工。金光H1-7商业和租赁住宅项目总建筑面积9.3万平方米，完成详细规划调整批复。改革发展与企业管理方面：下属普陀园开公司整合成立建设分公司,独立负责绿化工程项目建设;上海普陀市政工程有限公司托管上海普陀水务服务有限公司、上海碧水综合经营服务有限公司，逐步理顺河道养护业务，完成水利三级资质申报；原上海五环房地产开发经营有限公司划转至上海普环实业有限公司更名为上海蓝鲸再生资源科技有限公司，专营垃圾分类业务和承接“两网融合”（生活垃圾分类收运体系和生活源再生资源回收体系的融合）业务，关闭注销安悦酒店等4家企业。推进上海天籁建设工程质量检测科技有限公司改制，完成对公司小股东的减资退股，收购合作方持有盐城安居恒大、盐城安居股权的前期准备基本完成。年内，编制完成《区城投公司““十四五””发展思路和重点难点问题研究》《区城投公司2019—2021三年发展规划》。城投公司成慧获评“上海市三八红旗标兵”提名奖，修淑琴获评“上海市三八红旗手”，普陀城投惠民志愿者服务队获“2018—2019年度普陀区志愿服务先进集体”称号。举办“城投论坛”，全面推广“学习强国”平台。通过《普陀城投报》、“普陀城投”公众号、工作微信群等各类阵地进行宣传，传递正能量，市、区级媒体正面报道70余次。开展党支部规范化建设，推进“城市建管当主力、三宜建设争先锋”城投特色党建主题活动，开展“惠民”志愿服务、青年“学马”小组等特色工作。（曹菁）

8月12日，锦绣里项目主体结构封顶  （城投公司供稿）