为深化投资体制改革，规范普陀区政府投资建设项目管理，建立健全科学的组织实施体系，保障工程质量和进度，强化政府投资控制，提高政府投资效能，参照《上海市市级建设财力项目代理建设管理办法》（沪府办发〔2015〕39号），同时根据《普陀区政府投资建设项目管理办法》（普府规范[2017]3号）以及《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）等，制定本办法。

1、问：《普陀区政府投资建设项目代理建设管理办法》的适用范围？

答：区政府财政资金投资的非经营性建设项目，适用本办法。项目主要包括：

（一）公益性和公共基础设施项目；

（二）科技、教育、文化、卫生、体育、民政及社会福利等社会事业项目；

（三）政法基础设施项目；

（四）政府信息化项目等，

其他非经营性公用事业项目。

2、问：对申请进入名录的代建单位有什么要求？

答：申请进入名录的代建单位应当具备以下基本条件：

（一）公司或全资子公司具有工程咨询资信、工程设计资质、工程监理资质之一，或房地产开发资质，或有代建经验的机构；

（二）具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力；

（三）具有良好的工程项目管理业绩；

（四）具有与工程建设要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员。

3、问：项目（法人）单位的主要有哪些职责？

答：本办法所称的项目（法人）单位，是指项目建议书或可行性研究报告批复的项目主体。项目（法人）单位的主要职责包括：

（一）根据专项规划、专项发展规划需要，提出项目建设需求和功能定位，组织编报项目建议书、可行性研究报告，完成相关前置审批手续；

（二）负责项目有关招投标工作；

（三）监督代建单位项目建设资金的使用情况；

（四）负责自筹资金的筹措；

（五）负责工程竣工验收。

4、问：如何确定代建单位？

答：项目明确实施代建制后，行政主管部门或项目（法人）单位按照招标投标法、政府采购法等法律法规，在代建单位名录内选择确定代建单位。

 

5、问：代建管理费如何支付？

答：代建管理费由区财政局根据项目进度，按国库集中支付的规定支付至代建单位。

6、问：《普陀区政府投资建设项目代理建设管理办法》的施行期限？

答：本办法自2018年11月22日起施行，有效期至2023年11月21日。