结合镇域经济特点、管理体制和产业集聚情况，普陀区长征镇探索“369”全覆盖工作格局，即依托综合治理网格成立3家网格党支部，由6家楼宇（园区）党委完成对楼宇、园区的“两企三新”组织的覆盖，并依托9家镇管企业为补充力量，再加上传统的居民区党组织，全域推进新兴领域全覆盖工作。

作为长征镇369全覆盖工作格局中的重要一环，第一网格内的中环商务区党委聚焦楼宇（园区）的“两企三新”组织覆盖，坚持做好空间和服务的双向赋能。在空间上，硬件与软件同步提升、空间与功能同步考量、物力与人力同时兼顾，确保楼宇治理有阵地、有力量、有保障。在服务上，依托物业专班、党群服务站、楼委会三个堡垒，积极发挥好“一体三翼”作用，让楼宇成为企业的温馨港湾、员工8小时的家，凝聚企业合力，同发力、共参与。

“上午走访的时候，我了解到上海纬朗光电科技有限公司想要置换一个大办公室。”第一网格新长征中环大厦物业主任、企业服务员左殿萍说道。

上海纬朗光电科技有限公司作为一家高新技术企业，是中环商贸区高新技术产业链条上的重要企业。了解到企业的诉求之后，新长征中环大厦物业及网格工作专班兵分几路，一方面，及时掌握对方置换大办公室的具体诉求，以便尽早介入并提供解决方案；另一方面，对楼内企业开展新一轮梳理，思考在满租情况下如何协调企业空间置换难题。

“我们要政策+优惠+服务，多管齐下”，中环商务区党委书记俞斌强调。左殿萍带着现有的政策和集团给予的价格优惠，站在对方的角度，以至诚之心多次上门洽谈、对接，取得了对方意向的初步改变。

同步进行的全方位排摸，也给左殿萍带来了好消息：“今天刚得知，有一家企业同样存在置换空间的需求。”在掌握第一手信息后，左殿萍立即与多方联动协商，对企业在置换过程中将会面临的装修、过渡办公等问题，都提前给出了应对方案。

正是这种“兵马未动，粮草先行”的行动力，新长征中环大厦在把企业“留下来”的时候完全掌握了主动，实现了无缝、高效衔接。正是在替企业想、帮企业干的过程中，全力消除企业家的后顾之忧，让企业能够放心投资、专心创业、安心经营。

369全覆盖的工作大格局，全方位的网格闭环管理机制、党建引领的多元主体参与，让新长征中环大厦不断自我赋能，保持着入驻率100%的好成绩。上海纬朗光电科技有限公司“留下来”了，更带着一家关联企业也入驻新长征中环大厦。从“落户企业”到“链主企业”，上海纬朗光电科技有限公司的身份也在发生着转变，今后，在定制化的楼宇服务模式下，在这些“链主企业”的辐射、带动下，期待有更多的优质企业入驻，实现百花齐放。

目前，在长征镇党委、镇政府统筹领导下，通过职能部门、一长四员等层级式走访和对口联系，及时掌握企业动态、清晰知晓企业需求、回应企业核心关切。后续，通过用好用活区级产业政策、人才政策，以及网络游戏专项政策、“海聚英才”路演大厅专项政策、重点企业“服务包”等，精准服务企业、人才全生命周期，助力区域实体经济企业稳定发展。