正文区域内容请使用tab按钮切换浏览
【周周讲法】房屋装修可以拆墙吗？承重墙体到底能不能动？快来一起学习→
2023年12月22日 来源： 甘泉路街道新一期的“周周讲法”之“普法微课堂”由甘泉路街道综合行政执法队带来关于房屋承重墙的相关法律知识。
什么是承重墙？大家平时所说的承重墙其实指的就是房屋建筑结构中起到支撑作用的墙，用来支撑整个楼体的。
装修过程中，业主要怎么判断承重墙呢？
1.通过图纸来判断，在户型图上黑色粗实线的部分为承重墙，浅色部分为非承重墙。
2.通过厚度辨别，承重墙厚度一般都在20厘米以上。
3.如果是砖混结构的房子，则每一面墙都可能是承重墙。
如果大家在装修过程中无法辨别承重墙体，可以咨询属地物业、或至规资部门、城建档案馆调阅相关图纸。
市民朋友在装修时，破坏了承重墙会有什么危害呢？
1.建筑物产生严重开裂和变形，引发坍塌或垮塌事故，危及居民朋友生命财产安全。
2.影响建筑物的抗震性能，如若发生地震等自然灾害时，没有承重墙的支撑，建筑物的稳定性将会大大降低，后果将不堪设想。
破坏承重墙后果严重，业主、租户、装修公司、物业都有法律责任。
1.从刑事责任角度。私自拆除承重墙的行为让楼房变危楼，涉嫌危害公共安全。
2.从民事责任角度。拆除承重墙对楼体造成损坏，侵害同楼栋其他业主的合法权益，面临民事赔偿、房屋修复费、损失费等。
3.从行政角度来说。私拆承重墙违反《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第一项规定，根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条规定，损坏房屋承重结构的，除了会被责令立即改正，恢复原状外，还可能被处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
承重墙是生命之墙，有存在私砸承重墙行为的必将付出法律代价，市民在房屋装修中务必要注意！
