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二、优化过渡期支持政策 （四）利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业的，可享受一定年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策，过渡期原则上不超过5年。 三、推进存量土地和空间的临时利用 （五）可在维护相关方合法权益、保障安全、不影响远期规划实施前提下，制定空闲建设用地（不含临时用地）的临时利用规则，明确期限及到期恢复措施，纳入“一张图”实施监管。
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区文旅局：毛项杰、周斌委员提出的“关于城市更新中艺术生态再生的建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：为落实《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》有序推进城市更新行动，推动城市高质量发展，创造高品质生活，实现高效能治理。重点推进城市历史风貌魅力重塑，将历史风貌保护与人民城市发展需求有机结合，合理引导空间载体活化利用。
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2024年上海市普陀区城市更新和住宅配套事务中心单位预算。
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2024年上海市普陀区城市更新和住宅配套事务中心单位预算。
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对区政协十五届六次会议第156162号提案的会办意见。甘霞委员提出的《普陀区城市更新整体规划资本与企业参与提案》已收悉。提案指出当前我区城市更新中社会资本参与的痛点问题。以资金保障、政策衔接、机制创新为抓手。协同推进城市更新工作。在资金保障方面。我委将持续抢抓政策窗口期。结合我区2021-2025年政策资金申请实践。在政策协同方面。我委将加强与规划资源、建管、房管等部门的信息互通和工作联动。推动城市更新从。
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对区政协十五届六次会议第156162号提案的会办意见。甘霞委员提出的《普陀区城市更新整体规划资本与企业参与提案》已收悉。提案指出当前我区城市更新中社会资本参与的痛点问题。以资金保障、政策衔接、机制创新为抓手。协同推进城市更新工作。在资金保障方面。我委将持续抢抓政策窗口期。结合我区2021-2025年政策资金申请实践。在政策协同方面。我委将加强与规划资源、建管、房管等部门的信息互通和工作联动。推动城市更新从。
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围绕商业商务活力再造，区规划资源局牵头编制了《普陀区推进商务楼宇更新提升三年行动计划(2024-2027)》,形成了楼宇更新项目清单和实施计划，加快推进部分老旧商务楼宇项目通过业态升级、功能调整、立面改造等多种方式开展更新。今年将推进长寿路商务单元研究，开展“三师联创”工作，通过空间重塑、产业升级、政策赋能等方式，推动滨河公共空间优化、街区功能品质提升、商业商务活力再造。
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围绕商业商务活力再造，区规划资源局牵头编制了《普陀区推进商务楼宇更新提升三年行动计划(2024-2027)》,形成了楼宇更新项目清单和实施计划，加快推进部分老旧商务楼宇项目通过业态升级、功能调整、立面改造等多种方式开展更新。今年将推进长寿路商务单元研究，开展“三师联创”工作，通过空间重塑、产业升级、政策赋能等方式，推动滨河公共空间优化、街区功能品质提升、商业商务活力再造。
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2024年起，为进一步破解城市更新中的突出问题与关键症结，按市委主要领导指示要求，上海市规划和自然资源局组织上海市城市规划设计研究院，联合华建集团、上海市自然资源调查研究院等单位，深入推进上海可持续城市更新的模式创新和全流程贯通策略研究，塑造超大城市从顶层设计到实施路径，从机制创新到政策赋能的治理范式，为中国乃至全球城市转型提供“上海样本”。
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聚焦强功能不断提升产业及商业能级2023年，普陀区以强功能为目标，统筹推进综合性区域的城市更新，盘活利用存量载体资源，打开空间，推动形态更新、业态更新、功能更新、管理更新。比如，普陀正以有序推进风貌保护区域更新为切口，在加快推进玉佛寺改造项目的同时，开展真如特色文化商业街区（暂名）建设。
