曹杨八村77-85号成套改造项目

  （记者 钱佳莹）

  践行人民城市理念，就是要努力营造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，让人民群众拥有更多的获得感、幸福感、安全感、归属感和成就感。

  立足城市空间结构特点和人口发展趋势，普陀区正着眼统筹整个区域的经济、生活、生态需要，加速创造高品质生活，加速推进高质量发展。

  高水平规划引领，抓好重点项目落地落实

  为系统谋划区域功能结构和布局优化，拓展高质量发展新空间，普陀区准确把握城市发展的阶段性特征，着力以高水平规划推动土地利用更加高效、城市服务更加完善，进一步提升城区能级和核心竞争力。

  城市更新正是如今优化区域功能布局的重要抓手之一。普陀区以城市更新行动为突破，立足提升居住品质、立足改善城区面貌、立足增强本质安全水平、立足打造城市更新示范案例，完善上下协同、条块结合、精准高效的工作机制，抓好城市更新重点任务与项目的落地落实。

  统益里地块的焕新归来，就是近期普陀城市更新的示范案例之一。“我们在原有里弄建筑基础上进行创新和升级，既保护历史肌理，又优化空间布局。”西部集团副总经理周华介绍说。统益里项目运用拆除新建、构件保护、增加地下空间等方式，颇具里弄特色的“鱼骨状”街道格局将三片建筑有机串联为一整个步行街区，最终成为如今功能完备的商业办公复合地标。

  区规划资源局始终秉承社区规划“全过程人民民主”的要求，落实“一图三会”制度，推进泰山人民坊等一批“15分钟社区生活圈”重点项目，目前泰山人民坊项目已完成方案审批，预计明年初建成。

  截至目前，普陀区已启动147个生活圈项目，其中96个项目已顺利完成。

  高效能建设管理，持续推动城区品质提升

  高品质生活还在于更精细的城区管理、更高效的城区建设。

  围绕21公里苏州河岸线资源禀赋，普陀区现已出台“半马苏河”岸线管理办法和工作方案，打造高品质滨水空间，提升管理服务能级。半马苏河公园建成开放，真光路跨苏州河桥实现通车，多层次的苏州河景观照明体系基本建成。同时，累计建成苏河驿站28座，长风湾党群驿站、1690党群服务中心等驿站对外开放，奋力绘好景秀人美的滨水画卷，持续擦亮“半马苏河”民生名片。

  为了让城区管理、城区建设更符合民众期待，贴近群众需求，普陀区还持续通过系列主题活动听取征求人民城市建设过程中的新理论、新实践。例如，“‘绿’活苏河 共促‘城’长”——“世界城市日”普陀区半马苏河专题交流活动就在9月开展，来自街镇居民区、相关主管单位的代表齐聚一堂，围绕滨水空间精细化管理、区域活力提升、文化品牌打造等议题，分享了自己的真知灼见。

  同时，普陀区还在重点推动中山北路、金沙江路、祁连山路等重要干道“美丽道路”建设，在景观轴线上形成一定的规模效应。

  高质量住房发展，聚焦提供更优质居住环境

  “安居乐业”自古以来就是人民所追求的理想，而居住品质就是衡量生活品质的核心关键。

  对于来沪打拼、创业的青年而言，寻觅一处落脚地不算难，但要集居住舒适、租金适宜、通勤便利、配套完善这些优势于一体却不容易。如何实现人才与城区发展的“双向奔赴”，普陀区近年来在保障性租赁住房建设方面做了不少探索，其中首个全国外卖骑手星级公寓、上海文化人才之家普陀中岚居项目等多个项目已投入使用。就在10月，自如友寓人才公寓也在普陀焕新开业，管家服务、配套齐全、毗邻轨交，满足租户拎包入驻需求。

  聚焦为人民群众提供更优质的居住环境，普陀区还持续推进包括成套改造、旧住房综合修缮改造、专项提升、加装电梯等各方面工作。

  比如，在“两旧一村”改造工作方面，区房管局积极创新求变，探索建立了项目前置式政务服务模式。即在编制“项建书”以及属地大规模启动群众工作之前，组织相关职能部门提前对改造方案进行“精准把脉”，大大缩短了方案优化稳定的周期，有效避免了后期可能出现的风险。2024年，普陀区计划启动实施成套改造项目约2.7万平方米，截至目前，已经顺利启动实施2.54万平方米，成效显著。