营商环境是土壤，企业是种子，每一颗种子的发芽故事，都藏着这片土地的温度。营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，其深远的用意，正是为了企业能“长得壮”、奋斗者能“过得好”。好的营商环境，是雪中送炭的援手，是阳光雨露的规则，最终沉淀为企业拔节生长的底气和心安。

  普陀区融媒体中心联合区发改委，推出【普惠营商·漫话】专栏，把话筒递给茁壮成长的企业、递给巷陌烟火的店铺，听他们聊一聊属于自己的“营商小确幸”。

  漫话营商，话的是企业心声；漫笔成卷，画的是普陀诚意。本期走进：桃蔓里创意艺术社区——一处曾经长期荒废的旧建筑群，如今正上演着一场关于社区活力与艺术共生的生动实践。

  当营商环境遇上艺术创作，会碰撞出怎样的火花？在艺术家麻进看来，好的营商环境不是冷冰冰的条文，而是能让创意的种子生根发芽的土壤，是能让创作者无忧深耕的“暖房”。

  生态赋能，从“降本减负”到“双向奔赴”

  “艺术家在这里，扮演着‘暖房’的角色。我们用艺术炒热这片空间，让文化跟着社区一同成长。”在桃蔓里首批入驻艺术家麻进眼中，艺术与商业的关系微妙而紧密。

  在他眼里，一方面，社区运营提供作品仓储、创作工作室、艺术家IP孵化打造的一站式服务，而艺术家用原创的优质内容激活区域活力，为社区“暖房”，从纯粹艺术创作，逐步延伸拓展至商业艺术领域；另一方面，园区同样收获艺术赋能带来的文化活力、集聚人气流量。二者双向赋能，构建起艺术赋能社区、社区滋养艺术的共生发展模式。

  桃蔓里

  据社区负责人介绍，为降低文创从业者的入驻成本、激活文创产业活力，园区推出共建共生的运营模式。入驻艺术家可通过常态化开设公共艺术课程、定制创作园区专属作品、落地特色主题展览等方式兑换工作室的使用权限。该模式既有效减轻了艺术创作者的租金压力，也将专业艺术资源转化为深度参与的公共文化资源。

  多方搭台，构建与城市“共成长”的普惠艺术

  优质的营商环境，既在于政策的精准滴灌，更在于平台的搭建与运营。今年1月1日，艺术家麻进在桃蔓里社区的支持下，在方寸山当代艺术中心成功举办“原来是祥瑞”麻进十年跨界艺术个展。本次个展既是一场围绕传统汉字当代转叙的十年多元创作实践回顾，也是“桃坞迎春 红马开年”2026年普陀桃浦文明创艺季的三大主线之一，麻进将年度新作《瑞兽火马》的首次亮相放在了普陀桃浦。本次活动得到了普陀区相关部门的支持，现场还组建了首个“桃浦文明创艺导师团”，既加大了宣传推广力度，也对于艺术家参与城市社区文化建设与发展的行为增加了更多的支持与鼓励。

  “原来是祥瑞”麻进十年跨界艺术个展

  更令人欣喜的是，在桃蔓里，艺术不再是束之高阁的展品，而是走进生活随时可参与可感知的美育日常。

  面向周边居民、社区群众开展的方寸山大美育艺术课堂，让优质美育资源走进基层、惠及民生，打通公共文化服务“最后一公里”；同时，艺术交流的多元场景也为创作者拓宽了创作视野、催生全新灵感，持续提升社区文化气质与人气热度，形成多方共赢的良性循环，切实践行普陀公共文化服务普惠于民的工作导向，通过持续的优质课程输出，今年7月，方寸山当代艺术中心正式入选2026年上海市“社会大美育课堂”。

  方寸山当代艺术中心

  在优质的营商服务支撑下，社区的商业环境也生长出更多可能性。依托桃蔓里与方寸山，各类跨界文艺资源不断向区域集聚。麻进表示，曾有知名头部综艺节目租赁园区场地开展网综拍摄，导演在参观园区的过程中，意外看到了麻进的“龙生九子”系列作品，由此开启艺术IP合作的跨界对话与商业洽谈，促成多元跨界合作。

  麻进在园区艺术创作

  其实，艺术家麻进只是这片艺术社区中艺术家对营商环境感知的一个缩影。从荒芜老旧宅到桃浦河畔艺术集聚地，桃蔓里的蜕变，本身就是普陀在因地制宜、持续优化营商环境的生动注脚。这里曾是桃浦镇李子园村13队的土地，从1992年起荒废了20多年。为了盘活存量资源，桃浦镇依托城市更新，深挖属地禀赋，问需周边社区，将这片旧建筑群打造成了一个家门口的文艺打卡好去处。

  在桃蔓里项目上，除了核心区打造的方寸山当代艺术中心，还布局了16幢独栋SOHO建筑，聚焦招引文化创意企业，布局咖啡轻餐、宠物、文创等泛生活方式类丰富业态。它探索出了一条“艺术赋能社区、社区滋养艺术”的可复制路径，让文化力量真正深耕社区发展，成为城市高质量发展的强劲助推器。在这里，每一颗艺术的种子都在茁壮成长，每一个关于美好生活的梦想都在拔节生长。