昔步SPACE项目计划于近期正式开业，已有多家店铺入驻

  （记者 钱佳莹）

  城市更新不仅要让基础设施和老旧建筑“改头换面”，还要为区域经济增长注入新的活力，推动城市功能更完善、人居环境更优化。

  在普陀区长寿路江宁路交界处，统益里地块城市更新项目——“昔步SPACE”历经改造，计划于近期正式开门迎客，为普陀新添一处海派特色商业街区。从“旧里弄”到“新地标”，统益里在保留城市记忆与街巷肌理的同时，又融入现代气息，探索打造了具有普陀特色的更新样板地。

  统益里地块房屋始建于上世纪二三十年代，由统益里、养和村、人和里三片旧式里弄所组成。由于年久失修，建筑质量严重损坏，内部墙体开裂、木梁腐烂，外部更是与繁华的长寿路格格不入。“当时我们还是煤卫合用，全家4口人就挤在9.6平方米的亭子间里，生活十分不便。”曾居住在统益里的居民回忆道。

  为改善百姓居住条件，重塑街区活力，普陀区于2019年正式启动旧改征收，由西部集团负责开发建设。“项目的可用地面积其实十分有限。”西部集团副总经理周华介绍说，“我们在研究了新天地、田子坊等既有里弄改造模式后，经过反复论证，决定在原有建筑基础上进行创新和升级。既保护历史建筑肌理，又优化空间布局。”项目采用拆除新建、构件保护、增加地下空间等方式进行更新改造，颇具里弄特色的“鱼骨状”街道格局将三片建筑有机串联为一整个步行街区，最终成为如今功能完备的商业办公复合地标。

  漫步在昔步SPACE街区，满满的海派风情给人留下了深刻的印象。无论是外墙、窗户、房檐，每一处细节都体现着老建筑的风貌与肌理，足见建设者的匠心独运。

  据介绍，昔步SPACE项目将通过打造潮流社交地标+复合创意办公的新兴业态模式，为市民和游客提供一个集文化艺术、餐饮娱乐、特色零售等于一体的海派商业街区。