一、普陀区住宅小区违法行为综合治理工作方案制定的目的是什么？

住宅小区违法行为综合治理是针对住宅小区各类违法行为建立管执一体的综合治理机制。通过此项工作，促进各职能部门、各单位进一步落实住宅小区常态化管理，提前预警、消除住宅小区违法行为苗头，对于已经发生的违法行为进一步加大执法查处力度，形成综合治理的闭环监管模式。

二、查处住宅小区违法行为所依据的法律法规依据主要有哪些？

部门规章：《住宅室内装饰装修管理办法》

地方性法规：《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《上海市住房租赁条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市绿化条例》

政府规章：《上海市居住房屋租赁管理办法》、《上海市建筑垃圾处理管理规定》

三、住宅小区违法行为综合治理主要包括哪些典型违法行为？

住宅小区违法行为综合治理工作主要针对以下典型违法行为：住宅小区内装修人未申报登记、擅自改变物业使用性质、群租、损坏房屋承重结构、违法搭建、占用物业公共部分、违规处置生活垃圾、违规处置建筑垃圾、住宅小区内占绿毁绿、张贴散发小广告、物业企业未履职。

四、住宅小区违法行为综合治理工作主要任务的实施时间是什么？

住宅小区违法行为综合治理工作各项具体工作任务将从2024年第三季度开始按步骤实施，经历部署、试点、总结等环节，至2025年第一季度将在全区范围内常态化落实。

 

相关稿件：
• 【草案全文】普陀区住宅小区违法行为综合治理工作方案（草案）