关于上报普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0258c-04地块供地的请示-上海普陀

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关于上报普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0258c-04地块供地的请示

索引号： SY310107202402813

主题分类：土地

公开属性：主动公开

成文日期： 2024年11月30日

发文字号：沪普规划资源利用〔2024〕50号

发布日期： 2024年12月03日

公开主体：上海市普陀区规划和自然资源局

上海市普陀区人民政府：

根据2024年普陀区国有建设用地使用权出让计划，经前期筹备，普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0258c-04地块现已具备土地出让条件，可以按照土地管理相关法律法规，实施公开出让。相关情况请示如下：

一、地块基本情况

该地块位于普陀区长征镇，东至真北路、南至规划普渡河路，西至真光路，北至同普路。土地总面积24362.69平方米，系上海市土地储备中心和普陀区土地发展中心储备用地(储备批文号：沪府土[2010]684号、沪普府土[2024]25号)。本次出让土地面积20002.25平方米，规划性质为C6(教育科研设计)，出让土地用途设定为科研设计用地(产业研发用地)，容积率3.0。其余属道路用地792.31平方米、绿化用地3568.13平方米由普陀区土地管理部门作为国有土地管理。

二、地块使用条件相关部门意见征询情况

区发改委已出具投资意见，我局已核提地块规划设计条件，区商务委已出具产业项目“双认定”及“两图一表”文件，区建交委，区文旅局，区卫健委，区民防办，区绿容局，区房管局，区环保局，市交警总队等部门已分别出具意见。

三、出让方式及地价情况

根据土地管理相关法律法规，经区政府常务会议审议同意，该地块国有建设用地使用权拟以公开招拍挂方式实施出让。

我局已委托上海申价房地产评估有限公司作该地块地价评估。

综上所述，普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0258c-04地块已具备出让条件。根据各部门意见及相关评估，我局拟定了地块出让方案。如无不妥，拟按本方案实施国有建设用地使用权公开出让。

妥否，请示。

上海市普陀区规划和自然资源局

2024年11月30日

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